瞿安昱急忙放下水杯，几口茶水下去，口舌润得舒服多了。
张焕能同意自己的想法，这叫他大为兴奋，这个老板不迂腐啊！
不像是他以前的老板，就喜欢打压员工，自己不懂的内容就装作员工在放屁。
不懂装懂还死不认错的前老板，实在把他恶心得够呛。
张焕就不会。
瞿安昱有点激动，急忙道：“张总，我们拆迁补偿，要考虑整个小区的情况，一整个小区内，肯定有人能看得到未来，有的人只知道当下。
“而且，他们之间，会相互讨论，有人想要房产，有人想要金钱，冷冰冰的计算方式无法同时满足这些人的想法，而且还会有人闹。
“我的想法，觉得应该金钱补偿和房产补偿同时进行。
“比如我刚刚提到的典型案例，一套大概十年折旧的四层小洋房，带院子的，可以让评估部门，根据折旧，面积、房子质量，做个折旧比例。
“这小洋房的住宅面积是400平方米，折旧后，补偿给200平米的两套房，然后再另外补贴40万到80万，我觉得是最好的。”
梅巧当即就不满了：“补了那么多房产，还要补钱？”
瞿安昱寸步不让，道：“考虑到房产未来的升职空间，我觉得，可以这么做！”
梅巧不悦道：“那你有没有考虑过，我们德城的房产，在未来也会升值？”
瞿安昱道：“据我所知，公司地皮很多，我们补偿的房产，不一定是德城的房产，可以在德城外面，单独盖一个高楼层的安置房！”
张焕微微挑眉。
地段、基础建设全都是顶级，更别提还会有大量富豪入住。
孩子运气好，就能和富豪的孩子住在一起，要是搭上关系那就是跨越阶层。
这些无形价值，有的是人能发现。
到时候房子一个转卖，搞不好能白捡几百万甚至上千万！
转卖之后，也是跨越阶级，躺着就能享福一辈子，这对普通的奋斗者来说，太不公平。
再过两年，地铁建设的消息传出来，地铁就会从德城中间穿过。
这一点，还能让德城的房价继续增长。
正好公司要分多期建设房产，等赶上房价爆炸增长的时候，这里的房产，搞不好能卖到六七万一平米，甚至更高。
瞿安昱能读懂这些。
他提出，把安置房弄到别的地方，这种问题自然就能解决。
对方少占便宜，公司能多赚钱。
梅巧也不是瞿安昱讨厌的那种“死不认错、死要面子”的老板。
吵架失败。
脸上有点尴尬。
但她还是看向张焕，道：“安置房的计划确实不错，张总怎么看？”
张焕道：“那就按照瞿安昱的计划来吧，让评估部门，重新配合瞿安昱上门调查评估，梅巧，你这里，去研究一下，看看哪里弄个地皮来做安置房，这个安置房项目，可以和临安方面一起做。”
毕竟德城项目，都有临安方面的投资，那么安置房让他们也付出一点，也合情合理。
公司也能少出点钱，而临安方面，则是可以赚一点好名声。
双赢！
在瞿安昱、梅巧等人领命离去后。
段秀浈来到了张焕旁边，帮忙按摩肩膀。
“这个叫瞿安昱的，是个人才！”
“确实！”张焕认可点头，吐槽道：“之前的员工，太死板了，我就说拆迁的事情折腾那么久！”
段秀浈好奇道：“拆迁工作结束后，你打算给瞿安昱做什么新的安排？”
房产项目，有魏龙军的团队支持。
而拆迁工作，只要形成固定的价值评估体系，和合理的补偿方案。
未来随便找人就能搞定。
能发现问题、解决问题的人才难求，能执行任务的人才到处都是。
瞿安昱值得升迁。
思考一阵后，张焕拿起手机，给阳恭打了电话。
“焕哥！”阳恭回了一声，又道：“成本评估还在做呢，不过大概结果出来了！”
“怎样？”张焕好奇道。
阳恭道：“结合人力、土地、物流、税收、能源、配件等差距，我们算出来，之前的手机，放在阿美利肯，综合成本比之前还要高，达到了2400元左右，而全部生产内容，从南韩转移到华国，综合成本只要900多。”
张焕有些惊讶：“跟南韩比，都差了将近一倍！跟北美比，居然差了快三倍了。”
“对！”阳恭点头。
张焕暗暗咋舌。
难怪未来阿美利肯制造业外流势不可挡。
难怪作为阿美利肯的科技巨头，苹果和特斯拉，都要把工厂放到东亚，放到华国或者湾湾省。
这么高的成本差距。
资本家本质是追逐利润的，怎么可能不把工厂转移到华国？
难怪老特想要让制造业回流，会有那么多工厂反对。
他们成本降不下去，制造业怎么回流？
靠提关税有个屁用！
这还是2010年，等到十几年后，这个成本倍数差距更大，估计都要三四倍的差距了。
三四倍的成本差距，难不成他还想要提高三四倍的关税？
电话里，阳恭声音都有些欢快，道：“在章旭龙算出这个差距后，二话不说，就联系了南韩，现在李富祯那边，也打算把其他手机的工厂，转移到华国，借此来降低成本，提高利润。
“现在章旭龙忙得不可开交，李富祯那边，也正在向华国方面交涉，准备转移工厂。”
发现成本差距后，转移工厂便是资本的必然选择。
和张焕个人的努力没有半点关系。
张焕道：“1月1日，能囤够30万台手机吗？”
阳恭道：“应该可以，我们这里，正在收购一些工厂，大概一个星期内，就能投入生产，而且我们圣诞节又不放假，来得及。”
张焕满意点头。
阳恭又道：“现在问题就是，我在担心，这30万台手机，到底能不能卖得出去？”
怎么可能卖不出去？
现在最有名的1500块钱的诺基亚智能手机，算什么智能手机？
功能方面，和五六年前的手机没什么差别，操作系统也是一坨。
从南韩弄来的低端智能手机，性能都比诺基亚好，顶多就是不抗砸，不抗摔罢了。
张焕道：“营销的事情，我会参与的，现在你们除了组建工厂的工作外，你手里的软件团队，再给我好好研究一下，弄个软件助手平台。”
“什么软件助手平台？”
“知道Steam吗？”
“知道！”