瞿安昱道：“我发现，公司的补偿，价值是恒定的，就是根据公司自己的评估部门上门估值，然后再结合房子折旧情况等内容，没有半点变通地提升一定幅度价值来补偿，最高是50%。
“最近，公司提高了补偿水平，最高50%，已经提到了最高65%。”
吴梦芸看了看文件，点头道：“然后呢？也就是提升15%。”
瞿安昱摇头：“太教条主义了！”
吴梦芸：“啊？”
瞿安昱解释道：“在经济学里，房产还带有投资属性，这是社会发展赋予的，也是市场本身决定的。这里的估值方式，不是用投资属性来估值，而是用当前价值来估值，肯定会引起不满。”
吴梦芸听得头晕，她没研究经济学。
只能大概听懂一些。
“你的意思是，你觉得，这些估值低了？”
瞿安昱点头：“公司本身拆迁，就已经让这些，具备投资属性的房产，在未来的价值预期不断提升，
“那么哪怕这些房子再老、再破，它也不单纯是房子，而是投资品，提价在意料之中。”
吴梦芸道：“你的意思是，你打算找公司申请一下，让公司花更多的钱提价？”
瞿安昱看了看这片破烂的小区，又看了看远方。
除了东北方向的宏伟广场的大楼，雪白壮丽。
周围还有大片的类似的小破旧的小区。
“提价的必然的，但是我也有些问题，想要问真正的负责人，看看他们是怎么想的。我得先了解到我们最大补偿和最低限度。”
拿起手机，给秘书团杨秋莲发了一条短信后，
瞿安昱又重新打开车门下车。
“你现在要去哪里？”
吴梦芸又急匆匆追了出来。
“找一些普通房产的房东问问情况！”
这一次，瞿安昱出门带了一沓文件，不再像是个路过的大小伙，明明白白的就是一个打工人。
走在路上。
吴梦芸再次听到施工的振捣器的声音，不由看向远处。
“安昱哥，这些人在偷袭公司，想要在这种时候盖房子，骗到公司更多补偿，公司为什么不管？”
“我们公司又不涉黑，总不能强行不让……等等！”
吴梦芸的疑惑，提醒了瞿安昱。
瞿安昱立马拿起手机，给律师部门的总负责人，侯建忠。
“猴哥？”
接通电话后，瞿安昱打了个招呼。
“在忙，什么事，直接说！”那边能听到翻书页的声音。
瞿安昱道：“拆迁之前的房子，能偷袭一手，在拆迁确定后直接盖房子，从而换取更高的补偿吗？”
侯建忠道：“你说的是突击建房吧？”
瞿安昱道：“我现在负责德城项目圈定范围内的一些民房拆迁的工作，这里看到很多人在建房！”
侯建忠道：“我们的德城项目，是有临安方面入股的，而根据08年《城乡规划法》规定，经审批的房屋可能被认定为违法建筑。若拆迁前突击建房未办理合法手续，房屋大概率会被认定为违建，拆迁时可能不予补偿或仅给予极低补偿。
“拆迁启动后，政府通常会发布公告并冻结户口迁入、房屋新建/扩建等行为。此时突击建房可能直接违反冻结规定，面临强制拆除且无补偿的风险。
“我记得，我们在和临安方面合作后，把这块区域圈定下来，已经在很多地方张贴横幅和公告，通知居民禁止建房，禁止户口迁入。”
瞿安昱疑惑，左右看了看：“我好像没看到公告啊！”
侯建忠：“不可能，当时张贴公告的合法性，还是我亲自带人过手的，你再找找！”
瞿安昱眯了眯眼睛：“看来是有人把这些横幅和公告撕了！”
他太懂这些人了。
喜欢偷鸡，掩耳盗铃。
怎么，撕了就觉得公告没用了？
侯建忠道：“这不合法，你可以联系城管，禁止建设和强拆违建。”
瞿安昱：“好，我知道了，先这样！”
电话挂断。
吴梦芸疑惑：“在聊什么？”
瞿安昱嘴角勾起：“一些有趣的事情。那些建房项目，应该都是违法的。”
吴梦芸顿时激动起来：“那就快举报他们啊！”
“急什么！”瞿安昱冷笑一声，道：“他们喜欢偷袭，就让他们偷袭，等他们盖好房子再说，正好农民工需要工作呢！”
他没有行动，转头进入一家，看起来房屋建设时间有五到十年的民宅。
这一家，是有新农村风格的房子，房屋前面带了个围墙包围的院子，防盗大铁门没关，有个妇女在里面晒东西。
瞿安昱在怀里的文件里翻了翻，找到对应的门牌，发现这一家也没签拆迁合同。
“大姐！”瞿安昱在门口喊了一声。
妇女看了过来，疑惑道：“找谁？”
瞿安昱道：“我是拆迁负责人，我想问问，你这房子……”
“不拆不拆！”妇女烦躁地回答。
看她的样子，甚至想要打人。
瞿安昱道：“我是新来的，不了解之前的情况，我想问问，您之前为什么不拆？您给我一个答复，我尽量帮你解决！”
妇女不耐烦道：“我就是不想拆，可以吗？”
瞿安昱大步走进房间，透过旁边打开的门，看到里面墙面上，贴了很多奖状。
有些奖状，看起来还挺新的，色彩鲜艳明亮。
“家里有孩子在读书啊，初中了？”
妇女晒东西的动作停下，回头看了眼，直接走了过去，狠狠地把门关上。
瞿安昱也不介意，走到了一边，直接坐在屋檐下的台阶上，四处看着。
“你这房子风景挺好的，是自己家的吧，住了好些年，肯定有感情了，不想搬家也能理解。”
妇女懒得理他，自己去干活了。
吴梦芸在外人面前，比较拘谨，羞涩地来到瞿安昱旁边蹲着，看他发挥。
她清楚这一招，这叫拉近距离。
作为一个i人，她很羡慕瞿安昱的厚脸皮。
她只有情绪上头的时候敢在陌生人面前多说几句。
瞿安昱道：“你晒的是梅干菜吧，我小时候也很喜欢吃，用来烧肉，或者用来炒菜，不管怎么做都很香，你家孩子肯定很喜欢吃吧？”
妇女停下动作，看向瞿安昱。
也不知道是嫌烦了，还是怎么，但又没开口。
瞿安昱道：“不想拆迁能理解，我看了合同，估值团队你给家的房子，估值是150万，补偿价格现在是230万左右，放到外面住宅区，只能买个一百平米的套房，换做是我，我也不拆！”